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2025년 공공 분양 및 임대주택 공급 계획: 전국 8만8000가구 모집

2025년 공공 분양 및 임대주택 공급 계획: 전국 8만8000가구 모집 [목차]개요2025년 공공 분양 및 임대주택 공급 규모분양주택 공급 계획임대주택 공급 계획3기 신도시 분양주택 공급 일정지역별 주택 공급 현황신혼희망타운 공급 계획'뉴홈' 공급 계획임대주택 유형 및 공급 대상결론 1. 개요2025년에는 전국적으로 공공 분양 및 임대주택 8만8000가구에 대한 입주자 모집이 진행됩니다. 이는 무주택 서민과 실수요자를 위한 정책으로, 특히 수도권을 중심으로 많은 주택이 공급될 예정입니다. 2. 2025년 공공 분양 및 임대주택 공급 규모분양주택 공급 계획한국토지주택공사(LH)는 지난해보다 4배 이상 증가한 2만4000가구의 분양주택을 공급할 계획입니다.유형공급 가구 수신혼희망타운7,000가구공공분양7,..

서울 집값 급등에 따른 '정부·서울시 집중 점검' 과연 효과 있을까?

서울 부동산 시장 급등과 정부 대응 방안, 효과는??   [목차]부동산 시장 동향정부와 서울시의 대응 방안이상 거래 집중 단속 시행합동 현장 점검 및 모니터링 강화 1. 부동산 시장 동향  ▪ 서울 부동산 시장이 급격한 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 및 한강 벨트 중심으로 주택 가격이 급등하면서 시장이 과열 조짐을 보이고 있습니다.  ▪ 서울시는 지난 2월 12일 잠실·삼성·대치·청담동을 토지거래허가구역에서 해제한 이후, 서울 아파트값이 연속 상승세를 보이고 있습니다.서울 아파트값 변동률지난달 넷째 주: 0.11% 상승 (4주 연속 상승)강남 4구: 0.36% 상승 (지난해 8월 이후 최대 상승률) ▪ 특히 강남 4구(강남·서초·송파·강동)와 함께 마포, 용산, 성동구..

김포 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 주목김포시에서 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’가 3월 분양을 앞두고 주목받고 있습니다.입지: 김포시 풍무동 30-1번지, 풍무역 인근규모: 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 720가구전용면적: 65㎡, 75㎡, 84㎡교통 호재: 김포골드라인 풍무역 인근, 서울지하철 5호선 연장(예타 진행 중)생활 인프라: 홈플러스, 이마트 트레이더스, 김포시청, CGV 등 다양한 편의시설           풍무역 롯데캐슬 시그니처: 입지와 미래가치 분석교통 접근성과 입지 분석 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’는 김포골드라인 무인경전철 ‘풍무역’에서 직선거리로 약 900m 떨어진 곳에 위치하고 있습니다. 하지만 실제로 단지까지 이동하려면 다른 아파트 단지와 공원, 상가 등을 돌아가야 하므로 도보..

2025년 3월 분양시장 분석: 서울의 공백과 대규모 공급[목차]서울 분양시장 공백의 원인2025년 3월 전국 분양 예정 물량주요 분양 단지 분석하남 교산지구 본청약과 가격 전망지방 분양시장 동향결론 및 전망1. 서울 분양시장 공백의 원인2025년 3월, 서울에서 신규 아파트 분양이 전무한 상황입니다. 이는 2023년 2월 이후 25개월 만에 처음 있는 일로, 지난해 2월 ‘래미안 원페를라’가 유일한 청약 단지였던 것과 비교해도 급격한 감소입니다. 부동산 업계 관계자들은 건설사들이 봄 분양 성수기를 맞아 공급을 확대하고 있지만, 서울은 재개발·재건축 사업의 인허가 지연, 고분양가 규제, 자금 조달 문제 등의 영향으로 분양이 지연되고 있다고 분석합니다. 2. 2025년 3월 전국 분양 예정 물량부동산R11..

서울시 토지거래허가구역 해제 이후 경매시장 과열목차서론: 토지거래허가구역 해제의 영향강남권 아파트 경매 시장의 변화주요 사례 분석송파구 헬리오시티 경매 결과강동구 고덕그라시움 및 고덕아르테온 경매 결과전문가 분석 및 전망결론1. 서론: 토지거래허가구역 해제의 영향서울시가 강남권 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제하면서 부동산 시장이 급격히 반응하고 있습니다. 일반 매매시장뿐만 아니라 경매시장까지 이 여파가 확산되면서 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.2. 강남권 아파트 경매 시장의 변화2025년 2월 12일, 서울시는 강남, 서초, 송파, 강동구 등 일부 지역의 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 이에 따라 해당 지역의 아파트 매매 가격이 급등하면서 경매시장에서도 높은 경쟁률이 나타나고 있..

용적률 완화로 재건축 활로 찾는 아파트 단지들목차서론: 재건축의 새로운 기회현황용적률 인정 제도의 등장재건축 추진 사례방배삼호아파트 사례풍납극동아파트 및 기타 재개발 사례정부의 8·8대책과 용적률 상향 방안재건축 활성화의 한계와 전망결론: 재건축의 미래1. 서론: 재건축의 새로운 기회재건축이 어려운 아파트 단지들이 활로를 적극적으로 모색하고 있습니다. 정부와 지방자치단체는 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 용적률 완화, 공공기여 축소 등의 다양한 정책을 내놓고 있으며, 이에 따라 재건축을 추진하려는 움직임이 늘어나고 있습니다. 그러나 입지가 좋지 않은 단지의 경우, 이러한 정책이 적용되더라도 사업성 개선에 한계가 있어 실질적인 효과에 대한 논란이 계속되고 있습니다.2. 현황용적률 인정 제도의 등장서울..

📝요약! 현대자동차그룹이 서울 강남 삼성동에 건립할 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 개발을 재개하며, 54층 3개 동으로 설계를 변경했습니다. 공공기여금은 토지 공시지가 상승으로 2조 원 이상이 예상되며, 서울시와 협상을 진행 중입니다. 현대차그룹은 미래 모빌리티 기술과 친환경 신기술을 도입해 GBC를 테스트베드로 활용할 계획입니다. 2026년까지 4조 6,000억 원을 투자해 9,200명의 일자리 창출을 목표로 하고 있습니다. GBC 프로젝트는 서울의 도시 경쟁력을 높이고 글로벌 비즈니스 허브로 자리 잡을 전망입니다.   목차서론: GBC 프로젝트의 재개GBC 개발 계획의 변천 과정공공기여금 재조정 및 협상 진행 상황미래 모빌리티 중심지로서 GBC의 역할결론서론: GBC 프로젝트의 재개현대자동차그룹이 ..

📝요약!안녕하세요. 서울 아파트 매매가격이 강남3구를 중심으로 4주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 특히 대치·청담·잠실 지역의 토지거래허가구역 해제 영향으로 강남구(0.38%), 송파구(0.58%) 등에서 가격이 크게 올랐습니다. 성동구, 마포구 등 강북 일부 지역도 상승세를 보였으며, 수도권에서도 과천·용인 수지구 등 일부 지역에서 반등 조짐이 나타났습니다. 반면, 전국적으로는 여전히 하락세가 지속되며 수도권과의 격차가 커지고 있습니다. 향후 서울의 상승세가 수도권과 지방으로 확산될지 주목됩니다. 서울 아파트 매매가격 상승, 강남3구 중심으로 확대목차서울 아파트 매매가격 상승 현황강남3구 상승세 집중비강남권 및 강북 지역 동향서울 상승세, 수도권으로 확대될까?전국 아파트 시장과 비교1. 서울 아파..

북수원자이렉스비아 무순위(사후) 청약 공고 | 모집 일정 및 분양 정보 총정리북수원자이렉스비아 무순위(사후) 청약 공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 비규제지역에서 진행되며, 청약통장 없이 누구나 신청 가능합니다. 분양가상한제와 전매제한이 없고, 거주의무기간도 적용되지 않아 자유로운 거래가 가능합니다.본 가이드는 북수원자이렉스비아 청약 일정, 분양가, 공급 세대 정보, 청약 방법, 자격 요건 등을 자세히 안내합니다.1. 북수원자이렉스비아 개요  위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 (정자지구 주택재개발정비사업)규제지역 여부: 비규제지역주택 유형: 민영 아파트총 세대수: 2,607세대 (임대 184세대 포함)입주시기: 2025년 3월 예정시공사: GS건설문의 전화: 02-3272-1210홈페이..

📝요약! 서울 아파트값이 상승세를 보이며, 특히 한강벨트 지역이 시장을 주도하고 있습니다. 용산구, 마포구, 강남구, 서초구 등은 재건축과 주거 선호도로 인해 가격이 오르고 있습니다. 광진구의 신축 단지 '광진 벨라듀'는 뛰어난 입지와 개발 호재로 주목받고 있습니다. 성수비즈니스타운, 잠실 MICE 개발 등 대형 프로젝트로 인해 광진구의 미래가치가 높아지고 있습니다. 내집마련을 고려하는 실수요자들은 한강벨트와 개발 호재 지역을 중심으로 전략적인 접근이 필요합니다.  서울 아파트값 상승, 한강벨트가 주도하다서울 아파트 시장 동향서울 아파트값이 최근 상승세를 타면서 내집마련을 원하는 실수요자들의 움직임이 활발해지고 있습니다. 상승이 본격화되기 전에 알짜 단지를 선점해 가격 부담을 줄이고 향후 가치 상승을 ..