북수원자이렉스비아 무순위(사후) 청약 공고 | 모집 일정 및 분양 정보 총정리
북수원자이렉스비아 무순위(사후) 청약 공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 비규제지역에서 진행되며, 청약통장 없이 누구나 신청 가능합니다. 분양가상한제와 전매제한이 없고, 거주의무기간도 적용되지 않아 자유로운 거래가 가능합니다.
본 가이드는 북수원자이렉스비아 청약 일정, 분양가, 공급 세대 정보, 청약 방법, 자격 요건 등을 자세히 안내합니다.
1. 북수원자이렉스비아 개요
- 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 (정자지구 주택재개발정비사업)
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 주택 유형: 민영 아파트
- 총 세대수: 2,607세대 (임대 184세대 포함)
- 입주시기: 2025년 3월 예정
- 시공사: GS건설
- 문의 전화: 02-3272-1210
- 홈페이지: 자이 공식 사이트
2. 북수원자이렉스비아 청약 일정
- 무순위(사후) 입주자 모집공고일: 2025년 2월 27일(목)
- 청약 접수일: 2025년 3월 4일(화) (09:00~17:30)
- 당첨자 발표일: 2025년 3월 7일(금)
- 서류 접수일: 2025년 3월 18일(화)
- 계약 체결일: 2025년 3월 25일(화)
청약 방법:
청약홈 (www.applyhome.co.kr) PC·모바일 접수만 가능
- 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서 필수
- 네이버, 토스, 신한, 카카오 인증서 사용 불가
- 현장 접수 불가
3. 북수원자이렉스비아 공급 세대 및 분양가
이번 청약에서는 미계약 세대 2세대가 공급됩니다.
주택형(전용면적)공급 세대수동·호수
| 전용면적 | 공급 세대수 | 동/호수 |
| 59A (59.87㎡) | 1세대 | 102동 1101호 |
| 84A (84.35㎡) | 1세대 | 110동 202호 |
분양가 및 계약 조건
주택형분양가(A)필수 옵션(B)최종 공급가(A+B)계약금(10%)잔금(90%)
| 전용면적 | 분양가(A) | 필수 옵션(B) | 최종 공급가(A+B) | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
| 59A | 473,800,000원 | 17,540,000원 | 491,340,000원 | 49,134,000원 | 442,206,000원 |
| 84A | 591,200,000원 | 23,190,000원 | 614,390,000원 | 61,439,000원 | 552,951,000원 |
유의사항
- 계약금 10%는 계약 체결 시 납부 필수
- 잔금 90%는 입주 전까지 완납해야 함
- 잔금 선납 할인 없음
- 미계약 시 일정 기간 후 환불 가능하지만, 이자는 없음
4. 청약 신청 자격
- 청약통장 가입 여부 관계없이 신청 가능
- 모집공고일(2025년 2월 27일) 기준 만 19세 이상 국내 거주자
- 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제·자매 부양 목적)도 신청 가능
- 당첨 후 계약하면 향후 청약 시 주택 보유자로 간주됨
청약 신청 불가 대상
- 해당 단지에서 이미 당첨 및 계약 체결한 경우
- 과거에 당첨되었으나 계약을 포기한 경우
- 부적격 당첨자로 등록된 경우
- 공급질서 교란 행위로 제한을 받은 경우
5. 북수원자이렉스비아 당첨자 선정 방식
- 무작위 추첨 방식
- 예비입주자는 공급 세대수의 900%까지 선정
- 동·호수 배정은 랜덤으로 결정됨
당첨자 발표 방법
- 당첨자 발표일: 2025년 3월 7일(금)
- 조회 방법
- 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약 당첨 조회
- SMS 수신 동의한 경우 문자 알림 제공
6. 계약 체결 방법 및 필요 서류
- 계약 체결일: 2025년 3월 25일(화) (10:00~16:00)
- 계약 장소: 경기도 수원시 장안구 파장로 85, 2층 201호 (조합사무실)
계약 시 필요 서류
- 계약금 입금 영수증
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 인감증명서 (본인 서명 사실 확인서 대체 가능)
- 주민등록등본
- 출입국사실증명서 (해외 체류 기록 확인용)
대리 계약 시 추가 서류
- 계약자 인감증명서 및 인감도장
- 대리인 신분증
- 위임장 (계약 체결 장소에서 제공)
- 현금 납부 불가, 즉시 계좌이체 필요
- 계약을 체결하지 않으면 계약 포기로 간주됨
7. 북수원자이렉스비아 청약 전 필수 확인 사항
- 비규제지역이므로 전매 제한이 없음
- 거주의무기간 없음, 자유로운 거래 가능
- 부동산 거래신고 의무화 (자금조달계획서 및 입주계획서 제출 필수)
- 계약금 입금 후 계약 미체결 시 일정 기간 후 환불 가능하지만, 이자는 없음
법적 유의사항
- 위장전입·불법 전매 시 법적 처벌 가능
- 부적격 당첨자는 계약 해제 및 향후 청약 제한 가능
8. 북수원자이렉스비아 청약 마무리
북수원자이렉스비아 무순위(사후) 청약은 비규제지역에서 진행되며, 청약통장 없이 신청 가능합니다. 분양가상한제 및 전매 제한이 없고, 거주의무기간도 적용되지 않아 자유로운 거래가 가능합니다.
- 청약 접수는 단 하루, 2025년 3월 4일(화), 청약홈에서만 신청 가능
- 당첨자 발표는 3월 7일, 계약은 3월 25일에 진행
- 청약 전 서류를 미리 준비하고, 청약홈 인증서를 등록해 둘 것
문의 전화: 02-3272-1210
청약을 고려 중이라면 일정과 서류를 꼼꼼히 확인하세요.
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