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재건축 2

【정책】재건축·재개발 촉진법 논쟁: 주거권 보호 vs. 시장 안정, 누가 승리할까?

📝 요약!  재건축·재개발 촉진법을 둘러싼 정치권의 논쟁이 심화되고 있습니다. 국민의힘은 건설경기 회복과 수도권 주택 공급 확대를 목표로 법안을 추진 중이며, 민주당은 원주민 주거권 보호와 수도권 집중 완화를 요구하고 있습니다. 법안의 핵심은 절차 간소화, 용적률 완화, 인허가 속도 향상입니다. 양당의 갈등이 지속되면서 부동산 시장 안정화와 주거권 보호의 균형이 과제로 떠오르고 있습니다. 이번 논의의 핵심 키워드는 재건축, 재개발, 주택 공급, 주거권, 부동산 정책입니다.   부동산 정책 전쟁: 재건축·재개발 촉진법을 둘러싼 정치 공방▪ 최근 한국 정치권에서는 부동산 시장을 안정시키기 위한 법안과 정책이 뜨거운 이슈로 떠오르고 있습니다. 이재명 더불어민주당 대표가 상속세 공제를 확대해 유권자들의 표심..

[재건축] 대지지분과 분담금 계산방법 [대지지분 산정 / 공식 / 분담금]

아파트 가격이 떨어진다고 하지만 수도권의 핵심 지역의 아파트 값은 언제가 고점인지 알 수 없게 지속적으로 상승하고 있습니다. 이럴때 기존에 있는 아파트에 투자하는 것 보다는 재개발을 할 수 있는 지역의 빌라나 단독주택에 대한 투자에 대해서도 고민해보면 좋을 것 같습니다.  재개발과 관련된 대지지분은 건물 소유자가 소유한 부동산 중 대지(토지)에 대한 소유권 비율을 의미합니다. 이는 공동주택(아파트 등)의 경우, 전체 토지 면적에서 각 소유자가 가지는 몫을 계산한 것입니다. 대지지분은 재개발 시 보상, 분담금, 또는 새로운 주택 배분의 기준이 되므로 매우 중요한 요소입니다.   대지지분 산정 방법대지지분을 계산하기 위해서는 다음 정보를 알아야 합니다:토지의 전체 면적재개발 구역 내에 속한 토지의 전체 면적..

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