안녕하세요. 서울 강남권 일부 지역의 토지거래허가제가 해제되면서 매수 문의가 급증하고, 갭투자를 활용한 거래가 활발해질 것으로 보입니다. 이에 따라 신축 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있으며, 일부 전문가들은 재건축 단지와의 가격 격차 확대 및 시장 양극화를 우려하고 있습니다. 특히, 강남권 주요 단지에서는 매물이 희소하여 호가가 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 다만, 시장 과열에 따른 정부의 추가 규제 가능성과 금리 인상 등의 변수도 고려해야 합니다. 앞으로 실수요자 보호와 신축·재건축 시장의 균형을 위한 정책 대응이 필요할 것으로 예상됩니다.📌 서울 강남권 토지거래허가제 해제와 부동산 시장 전망1️⃣ 배경: 토지거래허가제 해제📅 시행일: 2024년 2월 12일📍 해제 지역: 강남구 삼성·대치..
