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지방 아파트 2

【부동산】 서울/수도권 하락하는 아파트 (~35%↓)

안녕하세요. 직주근접이나, 강남 아파트들이 신고가 행진을 하고 있는 사이, 일부 지역의 아파트들은 많게는 1/3토막 나고 있는 상황입니다. 오늘은 하락하고 있는 서울/수도권 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  [목차]  📉 서울·수도권 아파트 가격 하락세 지속… 매수 관망세 짙어져🏠 집값 하락으로 속앓이하는 2022년 매수자들서울 변두리에 거주하는 김모씨(54)는 최근 집값 하락 문제로 아내와 갈등을 빚었다. 그는 2022년 초 집을 매수했으나 이후 가격이 지속적으로 하락하면서 후회하고 있다. 김씨처럼 2022년 부동산 시장이 고점일 때 매입한 집주인들은 현재 집값이 10~20% 하락한 상황을 겪고 있으며, 특히 강남 3구(서초·강남·송파)와 마·용·성(마포·용산·성동) 지역을 제외한 대부분 지..

【부동산】 한국은 아파트 공화국화 : 아파트 비중 70% 육박 전망

[목차]   🏢 한국의 아파트 비중 증가 전망📌 주요 내용 요약🔹 저출생·고령화에도 불구하고 한국의 아파트 비중은 70%까지 증가할 전망🔹 수도권·광역시는 아파트 공급 증가, 지방은 인구 감소로 주택 철거 확대🔹 단독주택 비중 감소 → 아파트 중심 주거 형태 심화📊 아파트 비중 변화연도아파트 비중단독주택 비중2000년47.7%37.1%2010년59%-2020년63%-2030년70% (예상)10~15% (예상)📈 아파트 비중 꾸준히 증가, 반면 단독주택 비중은 감소🏗 아파트 중심 주거 형태 심화 원인✅ 공공부문의 대규모 공급➡ 연평균 10만호 내외의 공공주택 공급 (공공임대 중심)✅ 노후 아파트 증가➡ 대단지 아파트 광범위한 노후화 예상✅ 지방 인구 감소 & 주택 철거 증가➡ 지방 중소도시에..

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