안녕하세요. 오늘은 미반양 아파트 증가에 대해서 이야기해보려고 합니다. 최근 미분양 주택이 빠르게 증가하고 있으며, 특히 준공 후 미분양(악성 미분양)이 전체 미분양의 1/3을 차지하고 있습니다. 이에 여당은 비수도권 미분양 주택의 대출 규제를 완화해야 한다고 주장했지만, 전문가들은 실효성이 크지 않다고 보고 있습니다. 대신, 과거처럼 미분양 주택 구입 시 양도세 면제 등 세제 혜택을 제공하거나 법인 투자를 유도하는 방안이 대안으로 제시되고 있습니다. 또한, 지방 미분양 문제를 해결하려면 단순한 금융 규제 완화보다 지역 경제 활성화와 주택 공급 조절이 필요하다는 의견도 나옵니다. 종합적으로 볼 때, 미분양 해소를 위해 금융, 세제, 지역 개발 등 다양한 접근이 필요하다는 것이 전문가들의 공통된 견해입니다..
