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【부동산】 공공 기숙사도 이제는 혐오시설? [강북구 ‘공공 기숙사 신축’ 논란]

안녕하세요. 오늘은 서울 강북구 미아동에 '공공 기숙사' 건축을 둘러싼 개발조합과 조합원 및 일반 분양자 그리고 옆 단지 아파트(래미안미아1차)주민 간들의 갈등에 대해 알려드리려고합니다. 북서울자이폴라리스 재개발조합이 가지고 있는 해당 부지가 원래 교회였으나, 교회 다시 재건축을 하지 않고 현금청산을 하게 되자, 공공 기숙사 개발을 추진하였으나, 공공 기숙사가 들어오면 소음이 발생하거나 집값이 하락할 수 있다는 이유로 기숙사 건축을 반대하고 있습니다. 상세 내용 알아보시지요.   [목차]      🏢 서울 강북구 ‘공공 기숙사 신축’ 논란📌 핵심 내용 요약🔹 강북구 미아동 공공 기숙사 신축 반대 민원 70건 접수🔹 북서울자이 재개발조합 → 공공 기숙사 신축 추진🔹 래미안미아1차 주민들 → 소음·..

【부동산】 한국은 아파트 공화국화 : 아파트 비중 70% 육박 전망

[목차]   🏢 한국의 아파트 비중 증가 전망📌 주요 내용 요약🔹 저출생·고령화에도 불구하고 한국의 아파트 비중은 70%까지 증가할 전망🔹 수도권·광역시는 아파트 공급 증가, 지방은 인구 감소로 주택 철거 확대🔹 단독주택 비중 감소 → 아파트 중심 주거 형태 심화📊 아파트 비중 변화연도아파트 비중단독주택 비중2000년47.7%37.1%2010년59%-2020년63%-2030년70% (예상)10~15% (예상)📈 아파트 비중 꾸준히 증가, 반면 단독주택 비중은 감소🏗 아파트 중심 주거 형태 심화 원인✅ 공공부문의 대규모 공급➡ 연평균 10만호 내외의 공공주택 공급 (공공임대 중심)✅ 노후 아파트 증가➡ 대단지 아파트 광범위한 노후화 예상✅ 지방 인구 감소 & 주택 철거 증가➡ 지방 중소도시에..

【모집공고】 동탄호수공원 자연&자이 장기전세주택 [계약가, 일정, 요건]

안녕하세요. 오늘은 동탄호수공원 자연&자이 장기전세주택 모집 공고에 대해서 공유드리고자 합니다. 청약 일정, 요건, 방법 등에 대해서 알려드리고, 장기전세주택에 대해서도 공유드립니다.    [목차]  동탄호수공원 자연&자이 장기전세주택 모집 요약 1. 개요위치: 경기도 화성시 동탄순환대로8길 11주택 유형: 공공임대주택 (최대 20년 거주, 분양 전환 없음)총 공급 세대: 965세대 (84A~84E 타입)입주 예정 시기: 2026년 1월 (예비입주자의 경우 더 지연될 수 있음)임대보증금: 타입별 3억 1600만 원~3억 1920만 원 (전세 형태, 월세 없음)2. 청약 일정입주자 모집 공고일: 2025년 1월 24일(금)청약 접수 (순위별 신청)1순위: 2025년 2월 13일(목)2순위: 2025년 2월..

【정부정책】 전세대출 보증 축소 시행 [HUG, 서울보증보험]

안녕하세요.오늘은 전부의 전세대출 보증 축소 시행에 대해서 공유드리고자 합니다. 주요 정책의 변화와 정책 변화에 따른 전망에 대한 전문가의 의견을 정리하여 공유드립니다.   [목차]   📢 정부, 전세대출 보증 축소 시행📌 배경 및 필요성🔹 전세대출 총액이 200조 원을 초과하며 급증🔹 대출 증가 → 전셋값·집값 상승 유발🔹 정부, 전세대출 보증 축소로 시장 안정 추진 🏦 주요 정책 변화🔸 1분기부터 시행✔ 보증기관(HUG, 서울보증보험)의 전세대출 보증 비율➡ 100% → 90%로 축소🔸 하반기부터 시행✔ 소득 및 기존 대출 고려한 보증 한도 차등 적용➡ 소득이 낮거나 기존 대출이 많으면 보증 한도 축소✔ HUG 보증 한도 조정➡ 기존에는 소득과 관계없이 전세대출 보증 제공➡ 앞으로는 소..